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买房公证在哪里公证

2019-02-05 15:02:52
买房公证在哪里公证 为什么拿着公证遗嘱却不能继承房产?问题详情:王先生有一双儿女,王太太去世后,子女与王先生断了联系,因此受了很大打击,身体每况日下,于是雇了农村姑娘小黄当保姆照顾自己起居,小黄在王家一干就是五年,兢兢业业,像对待父亲一样精心照顾,在此期间王先生的儿女怀疑王先生与小黄有不正当关系,要求把王先生名下的两套房产分别过户到他们名下,并对王先生威胁辱骂,甚至还对小黄大打出手,王先生被逼无奈给儿女立下遗嘱把房产做了处置。

后王先生得知后立的遗嘱可以撤销之前的遗嘱,并且公证的遗嘱效力大于普通遗嘱,于是到公证处又立了一份公证遗嘱,内容是百年之后,自己名下的两套房产全部归小黄所有,并告诉小黄妥善保管这份公证书,一旦自己去世小黄就可以拿着这份公证遗嘱完成房屋过户。

王先生去世半年后,小黄拿着公证遗嘱到房产局过户,房产局告知小黄这份遗嘱已经过期,无法过户,于是小黄通过法律途径将王先生的子女告上法庭,后经法院判决小黄的公证遗嘱在两个月内没有表示接受,已归于无效,小黄没有继承权。

判决其子女立的遗嘱有效,并按照该遗嘱将该两套房产由其子女二人继承。

按照以下条件来计算▼ 购买100平米,首付30%,分期30年,贷率:4.9%,每月至少拿出月薪的50%还房贷。

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当事人向有管辖权的公证处提出申请,填写申请表,并提交宅基地证书和房屋权属证书、个人身份证件及其他相关材料。

2、公证事项的受理。

公证处对当事人的公证申请,经审查符合公证条件的,予以受理。

3、缴纳公证费用。

按照公证处提供的收费标准,缴纳公证费用

4、公证事项的审查。

公证员在受理公证的同时,必须对当事人提交的材料进行审查,发现不完备或有疑义的,应通知当事人作必要的补充,公证处也有权对交易双方进行调查。

5、出具公证书。

公证处经审查认为符合公证条件的,应当出具公证书。

公证书按司法部门规定或批准的格式制作,自签署之日起生效。

公证行为

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